Badhuisweg 131

Op een fraaie locatie, in het appartementencomplex ’s-Gravenhof gelegen, ruim (ca. 103m²) en comfortabel 3-kamerappartement op de 5e etage met lift, zonnig achterbalkon gelegen op het zuidwesten met fraai vrij uitzicht over het Westbroekpark en de Nieuwe Scheveningse bosjes. In de onderbouw bevinden zich de berging en ruime parkeerplaats. Dit goed onderhouden appartement ligt in het verzorgde complex 's-Gravenhof en wordt omgeven door parken en bossen, maar heeft tegelijkertijd een heel centrale ligging t.o.v. het openbaar vervoer (overzijde van de Nieuwe Parklaan), de winkels (Stevin- en Gentsestraat), het strand, de duinen en het centrum van Den Haag. INDELING: Entree appartement op de 5e verdieping: hal met garderobe en separaat toilet met fonteintje. Ruime, lichte en L-vormige woon-/eetkamer met open haard en een deur naar het grote zonnige terras die voorzien is van zonwering. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven en voorzien van wasmachine en droger. Vanuit de hal of woonkamer bereik je de grote slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon, met een tussengelegen grote inloopkast en een badkamer en suite, die is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede ruime slaapkamer, die nu als werkkamer wordt gebruikt, is toegankelijk vanuit de hal en ligt aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1976 • Eigen grond • Woonoppervlakte: circa 103m² • Groot zonnig terras (14 m2) op het zuidwesten • Energielabel C • VvE-bijdrage € 457,-- per maand, excl. 115,- p mnd. voorschot stookkosten en warmwater • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Beschikt over een eigen parkeerplaats en separate berging in de onderbouw van het gebouw • Moderne groepenkast met aardlekschakelaar • 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers • Rondom dubbel glas en HR++-glas • Maten indicatief, conform NVM-meetinstructie • Rijksbeschermd stadsgezicht • De ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing • Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.