Leuvensestraat 3

Mooi, licht en ruim dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en twee zonnige terrassen op het zuiden! Gelegen in het statige, kindvriendelijke Belgisch Park met in de directe omgeving het strand, de duinen, de boulevard van Scheveningen, Westbroekpark, de winkels van de Gentsestraat, scholen en kinderboerderij. Indeling: Via buiten trapje naar entree, trap naar de eerste verdieping, overloop met toilet met wastafel, voorzijkamer, ruime woon-/eetkamer ensuite over de breedte met schuifseparatie met prachtig origineel glas-in-lood, vaste kasten, aan de achterzijde de open keuken met inbouw apparatuur, toegang tot zonnig achterbalkon op het zuiden (ca. 7.30 x 1.45) vanuit zowel de woonkamer als de keuken, trap naar de tweede verdieping. Overloop met ruim toilet met fonteintje, bergkast, voorzijkamer met kastenwand (ca. 3.50 x 2.10), (kinder) slaapkamer met inbouwkast, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, kast met was-/en droogmachine, royale (ouder) slaapkamer met vaste kast (ca. 5.15 x 4.25), slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.50 x 2.80) met toegang tot ruim en zonnig balkon op het zuiden (ca. 7.30 x 1.45). Details: - Per direct beschikbaar - Beschikbaar tot augustus 2027 - Huurprijs € 3.750,- excl. g/w/e/tv&internet - Energielabel D - 14 zonnepanelen - Geen Huisvestingsvergunning vereist - Geen delers - Virtuele bezichtigingen mogelijk via Whatsapp of FaceTime Wij rekenen geen courtage aan huurders! Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ********************************************************************************************** Beautiful, bright and spacious double upper house on the first and second floor with three spacious bedrooms and two sunny terraces facing south! Located in the prestigious and childfriendly Belgisch Park neighborhood, in the immediate vicinity are the beach, dunes, boulevard of Scheveningen, Westbroekpark, the stores of Gentsestraat, schools and petting zoo. Layout: Via outside stairs to entrance, stairs to first floor, landing with toilet with sink, front side room, spacious living/dining room ensuite across the width with sliding doors with beautiful original stained glass, fixed cupboards, at the rear the open kitchen with built-in appliances, access to sunny rear balcony facing south (approx. 7.30 x 1.45) from both the living room and kitchen, stairs to second floor. Landing with spacious toilet with sink, storage closet, front side room with closet wall (approx. 3.50 x 2.10), (children's) bedroom with built-in closet, bathroom with double sink, walk-in shower and bathtub, closet with washer/dryer, spacious (parent's) bedroom with closet (approx. 5.15 x 4.25), rear bedroom (approx. 3.50 x 2.80) with access to spacious and sunny south-facing balcony (approx. 7.30 x 1.45). Details: - Available immediately - Available until August 2027 - Rental price € 3.750,- excl. g/w/tv&internet - Energy label D - 14 solar panels - No housing permit required - No sharers - Virtual viewings possible via Whatsapp or FaceTime We do not charge commission to tenants! The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.